PMT Swiss Real Estate L-QIF

Durch die strategische Auswahl und Realisierung von Projektentwicklungen schaffen wir Mehrwert. Punktuelle Verkäufe nach der Fertigstellung der Projekte sollen die Renditen und den Cashflow weiter optimieren. Diese Kombination aus visionären Entwicklungen und einer langfristigen Perspektive ermöglicht es uns, den Anlegern nicht nur eine exklusive Beteiligung an wachstumsstarken Projekten zu bieten, sondern auch nachhaltige Erträge zu erzielen. Dabei profitieren die Anleger von den Vorteilen und der Flexibilität des L-QIF. Der Fonds ist als offener vertraglicher Anlagefonds (open end) gestaltet, was den Anlegern erlaubt, langfristig von den Entwicklungsprojekten zu profitieren.

Eine Sacheinlage in den PMT Swiss Real Estate L-QIF bedeutet, dass Immobilien oder Immobiliengesellschaften in den Fonds eingebracht werden. Im Gegenzug erhält die bisherige Eigentümerschaft Fondsanteile. Dieses Vorgehen ermöglicht es Anlegern, von einer breiten Diversifikation, professioneller Verwaltung sowie potenziellen steuerlichen Vorteilen zu profitieren.

Sacheinlagen bieten je nach Zielgruppe unterschiedliche Vorteile:

• Pensionskassen können Immobilien in der Regel steuerneutral in den Fonds übertragen – ein effizienter Weg zur Optimierung ihrer Anlagestruktur.
  
• Unternehmen wiederum können dank diesem „Sale & Lease Back“ gebundenes Kapital freisetzen, während sie gleichzeitig die Nutzung der Immobilien weiterhin sicherstellen.
  
• Vermögensverwalter können durch die Einbringung von Immobilien in Fonds diese als „bankable assets“ in ihre Portfolios aufnehmen – und dadurch eine flexiblere und institutionenkonforme Anlagestrategie verfolgen.
  
• Familien und Stiftungen profitieren von einer vereinfachten Vermögensverwaltung und klaren Nachfolgeregelungen, was insbesondere bei Erbteilungen von Vorteil ist.