Transaction-Management

Durch ein breit aufgestelltes Netzwerk und ein aktives Marktscreening identifiziert PMT laufend vielversprechende Investitionsmöglichkeiten – darunter auch exklusive Off-Market-Angebote. Im Fokus stehen sowohl Bestandsliegenschaften als auch unbebaute Grundstücke. 

Alle potenziellen Objekte werden einer sorgfältigen Prüfung unterzogen. Im Rahmen einer umfassenden Due Diligence koordiniert und analysiert PMT sämtliche relevanten Aspekte, um potenzielle Risiken vor Transaktionsabwicklung zu erkennen und fundierte Investitionsentscheidungen zu ermöglichen. Darüber hinaus übernimmt PMT die Verhandlungsführung in Bezug auf Kaufpreis und Vertragsinhalte und stellt die reibungslose Abwicklung des gesamten Ankaufsprozesses sicher.

Eine Sacheinlage bezeichnet die Einbringung von Immobilien oder Immobiliengesellschaften in einen Fonds, wofür der Eigentümer Anteile an diesem erhält. Dadurch profitieren Investoren von Diversifikation, professionellem Management und steuerlichen Vorteilen. 

Sacheinlagen bieten verschiedene Vorteile für unterschiedliche Zielgruppen. Pensionskassen können Immobilien in der Regel steuerfrei übertragen, was eine attraktive Möglichkeit zur Portfolio-Optimierung darstellt. Unternehmen profitieren durch „Sale & Lease Back“ – sie setzen Kapital frei und sichern sich weiterhin die Nutzung ihrer Immobilien. Für Familien und Stiftungen erleichtert eine Sacheinlage die Verwaltung und die Nachfolgeregelung, insbesondere bei Erbteilungen. Vermögensverwalter wiederum können Immobilien durch die Einbringung in Fonds als „bankable assets“ in ihre Portfolios integrieren und so eine flexiblere Anlagestrategie verfolgen.